胡先生:我承租了王女士一套房屋,王女士说要将房屋低价卖给她的妹妹。我不知道作为承租人我能否享有优先购买权?

律师解答:根据最高法院的司法解释,具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。  合肥房产律师,房产纠纷律师

对照以上解释,如果对方将房屋卖给近亲属,你是不享有优先购买权的。 

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